APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES

LA ROCHELLE
Ref : BA109
647 900 €

DESCRIPTION

Très bel appartement T5 en duplex de 106m² (116m² utile) situé dans le quartier des minimes dans la résidence 'La Rochelière du lac'. A 5 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle, proximité des lignes de bus et commerces. L'appartement se situe au deuxième étage dans une très belle copropriété de standing avec ascenseur où vous y trouverez au premier niveau, une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 39m2, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, un cellier et un grand balcon sans vis-à-vis de 20m2 exposé NORD/EST avec une magnifique vue dégagée sur le lac de la sole. Au deuxième niveau de cet appartement, vous trouverez une mezzanine, idéal pour un bureau, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un local à vélo, une cave et un double garage boxé viendront compléter cet appartement. La résidence bénéficie également d'une piscine et de grands espaces verts. Bien en copropriété, pas de procédures en cours. Chauffage par pompe à chaleur réversible. 300euros de charges mensuelles (chauffage et/ou clim, eau, entretien résidence, piscine, gardiennage). DPE/C GES/A Bien proposé par Benoit AMADON (06 82 50 10 60) Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 839 503 067 R.S.A.C. Prix de vente à 647 900euros FAI, Honoraires charge vendeur. Ref BA109 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

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APPARTEMENT
de 106 m² habitables
PompeChaleur
une exposition Nord - Est
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