Acheter un bien immobilier neuf pour y habiter

L’acquisition d’un bien immobilier fait partie des étapes les plus importantes de la vie. Qui n’aspire pas à acheter un bien immobilier afin d’y habiter et de se constituer un patrimoine personnel ?
En France, le marché de l’immobilier facilite les démarches d’accès à la propriété. En effet, les taux d’emprunt immobilier sont particulièrement bas, les prix des biens sont stables et de nombreuses aides ont été mises en place afin de financer ce genre de projets.

Découvrez dans cet article toutes les démarches nécessaires à entreprendre ainsi que les bonnes raisons de se lancer.

L’investissement dans le neuf offre de nombreux atouts tels que les garanties, le confort de vie, les avantages fiscaux, etc. Tous ces paramètres permettent de financer votre projet de manière partielle, ce qui réduira le montant total des coûts.

Tout d’abord, il faut savoir qu’un bien immobilier neuf est soumis à de nombreuses normes de construction. Ainsi, vous bénéficierez d’un meilleur confort thermique, en plus de réaliser des économies sur vos factures énergétiques.

Un bien neuf est également couvert par différentes garanties (parfait achèvement, décennale, biennale, etc.), ce qui n’est pas le cas d’un bien ancien. Vous serez à l’abri des frais de rénovation pour un long moment. De plus, vous êtes en droit de faire des réclamations si vous constatez des malfaçons après la remise des clés.

L’achat d’un bien immobilier neuf vous permettra également de tirer profit du PTZ ou Prêt à Taux Zéro.

C’est un dispositif qui vous donne accès à un prêt complémentaire et à certaines primes. Si vous décidez d’acheter un logement neuf à La Rochelle, vous pouvez aussi profiter d’une réduction sur la TVA, et ce à une hauteur de 5,5 %.

Le plus grand avantage d’investir dans le neuf, c’est que la valeur de votre bien sera beaucoup plus élevée comparée à un bien ancien.

Pour devenir propriétaire d’un bien immobilier en Charente-Maritime, il faut commencer par élaborer un plan de financement. Cette étape consiste à faire le point sur votre situation financière ainsi que toutes les options envisageables pour financer votre projet.

Une fois que vous avez défini la direction que vous allez prendre, vous pouvez commencer à rechercher un bien immobilier potentiel. Pour cela, vous devez prendre en compte différents paramètres comme la localisation du bien (accès aux voitures, proximité aux commerces, etc.), le voisinage, etc.

Lorsque vous avez décidé du logement neuf que vous souhaitez acquérir, vous pouvez passer à la signature du contrat de réservation. Par la suite, faites-vous aider par un expert pour la recherche de financement auprès des établissements bancaires. Cela vous permettra de profiter de conditions d’emprunt plus intéressantes.

Il vous aidera également à constituer votre dossier de financement pour mettre toutes les chances de votre côté. Une fois toutes ces démarches terminées, lisez et signez l’acte de vente en présence d’un notaire. D’une manière générale, le paiement se fait au rythme du chantier de construction.