PUILBOREAU-Appartement T3

George et Parfait vous propose un Appartement de type 3 de 59 m² en bon état d'entretien. Situé dans une résidence calme, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
Il se compose d'un séjour-salon lumineux exposé Sud, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une terrasse
et un jardin avec jouissance privative ainsi qu'une place de stationnement complètent ses atouts.

Nouvelle classification DPE en classe C (174Kwh/m²) à compter de janvier 2026 suite
au nouveau taux de conversion.

Bien proposé par Franck SALMON (O6.63.73.36.97)
Prix de vente 200 000 euros
Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur 5.26%
Prix hors honoraires 190 000 euros

Visite virtuelle 360° disponible sur demande
Idéal premier achat ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !
Prenez contact avec moi pour une visite. Réf : FS887
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1232 euros.