Maison Saint Xandre - 200 m2 - Jardin - Grange -Ecuries

SAINT-XANDRE proche de La Rochelle- George et Parfait vous présente dans un havre de paix cette rare propriété de plain pied 1930 sur une parcelle de 4500m2 dans un environnement privilégié.
Cette propriété se compose de 3 espaces de vie différents pouvant être totalement indépendants.

La maison principale:
- Un séjour avec cuisine équipée/aménagée ouverte donnant sur une terrasse.
- 2 chambres, dont une agréable suite parentale avec une douche à l'italienne et dressing.

Deux logements indépendants attenants : Attenants à la maison principale, deux espaces entièrement aménagés:
- Le studio indépendant, accessible par une entrée privative avec une cuisine équipée/aménagée, une chambre avec dressing et une salle de bains. Idéal pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif (gîte ou location saisonnière).
- Un espace indépendant offrant une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et d'un local technique + espace extérieur privatif.

Sur le terrain, un deuxième bâtiment d'environ 200 m² comprend des écuries pour chevaux et une grange de 150 m² avec un étage de 50 m². Cet espace est non aménageable en habitation (Stockage, abri de véhicules, ou à un usage professionnel ou agricole).

Chauffage au sol + un poêle à granulés,
Un terrain d'un hectare, arboré et entièrement clôturé est idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets professionnels en milieu rural.

Contactez Déborah FABRE: 06.21.14.78.13 Agent immobilier commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 941 100 596.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
(2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)