LA ROCHELLE - La Genette

A Vendre - La Rochelle, La Genette : Ensemble Immobilier avec Maison et Local Professionnel

A seulement quelques minutes du centre-ville, cet ensemble immobilier rénové offre une maison atypique et un local professionnel de 50 m², avec un fort potentiel d'aménagement pour une vie et un travail au même endroit.

Maison d'habitation :
Rez-de-chaussée : Entrée, grand salon lumineux, cuisine ouverte, WC indépendant.
Premier étage : 2 suites avec salle d'eau, WC et placards intégrés.
Deuxième étage : Superbe suite parentale avec salle d'eau moderne, WC et dressing.
Rez-de-jardin : Chambre/buanderie avec salle d'eau, garage avec buanderie.
Jardin plein sud et terrasse.

Local professionnel :
50 m², avec accès indépendant, idéal pour une activité libérale (médecin, avocat, architecte, etc.).
Conformité aux normes, grande visibilité et accès facile depuis la rue.
Possibilité de transformation en logement supplémentaire.

Avantages :
Vie professionnelle et personnelle réunies sous un même toit.
Espaces spacieux, lumineux et modulables.
Investissement attractif pour un professionnel indépendant.

Référence annonce AC723 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)