LA ROCHELLE-La Genette - Maison de Ville

George et parfait vous propose de découvrir une Maison de charme avec jardin paysager:
Située au coeur du quartier résidentiel et recherché de La Genette, cette élégante demeure des années 1900 développe 106 m² habitables sur trois niveaux, avec un agréable jardin de ville paysagé agrémenté d'une jolie terrasse.
Rénovée avec soin en 2011, elle conserve tout son caractère grâce à ses parquets d'époque, son escalier central et sa cheminée en pierre de Saintonge, tout en bénéficiant d'espaces ouverts et lumineux pensés pour le confort contemporain.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante, prolongée par une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct vers l'extérieur.

A l'étage, deux chambres au charme préservé disposent d'une belle hauteur sous plafond et partagent une salle de bains familiale avec douche et baignoire. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées baignées de lumière et une salle d'eau.

Un garage pouvant accueillir vélos, rangement et un véhicule complète les fonctionnalités de ce bien authentique.
Une maison familiale et chaleureuse, alliant harmonieusement authenticité et modernité, dans l'un des quartiers les plus prisés et verdoyants de La Rochelle, à découvrir sans tarder.

Prenez contact avec moi pour une visite. Réf : FS917
Bien proposé à la vente par Franck SALMON (O6.63.73.36.97)
au prix de 950 000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur.
Prix hors honoraires 910 000 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)